平面計画ご提案の流れ
リフォーム計画のご相談から、平面計画の決定までの当社での流れをご紹介します。
今回ご紹介の事例は、旧家の部分改築と、大規模住宅の全面改築です。
大変申し訳ありませんが、アナログ人間の私の場合は、手書きのイラストです。
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リフォーム・改築のご相談の場合は、
まず一番に現地にて現在の間取りを写し取らせて頂きます。
ご希望の可否の判定から始まって、内容によっては、
改築後の間取りがご希望に叶うかどうかの為にも、
現在の状況を知る事が重要です。
言い換えると、現状を知らずしてはご相談の具体化は不可能と言えると思います。
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次に、ご希望・ご計画内容をお知らせ頂いた上で、最初のご提案プランを作成します。
この時点では、あくまでも当社からの一方的ご提案です。
お気にめさない点、気に入らない点だけをご家族でご検討下さい。
プラン全体は無用です。ひたすら気に入らない点を見つけて下さい。
メモ等をして頂くと大変ありがたいです。
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いよいよ具体的打合せを開始する事になります。ああでもない。こうでもない。と、
本音をぶつけて下さるとありがたいです。打合せを継続させて頂き、その都度、
修正プランをご提出いたします。その都度見込み金額もご提示します。
状況次第では、10回前後繰り返す場合もあります。
1年・2年と時間が経過する場合も。
完成して生活が始まった時、失敗と感じる事を少しでも減らしたいと思いませんか?
残念ですが、物には裏と表が有り、こちらが良くなると、あちらが・・・・。と、
選択をお願いせざるを得ない事もあります。
ただ、長所と欠点をご理解の上で選択した結果は、諦めもつきやすいのでは・・・?
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次は、本設計図の作図と見積です。当社では、この時点で設計契約の調印を
お願いしております。特にリフォームの場合は、この時点以降の現地詳細調査が重要で
数回にもなりご迷惑もお掛けし、一部解体をさせて頂く場合もあります。
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暫くお時間をいただいて、当社内での検討と、作業を行わせていただき、いよいよ
御見積書のご提出です。ご予定金額通りなら大変嬉しいのですが・・・・?
屋内外の完成イメージイラストも同時に提出致します。少し遅れる事も・・・・。
他社様のなかには現地調査を殆ど行わないまま、お見積りの提出が非常に速い場合があります。
会社方針の違いのようです。どちらがお客様にとってベストなのかは、私には判断できません。
基本的には、既存間取りの写し取り以外は新築の場合も、ほぼ同じ流れになります。
画像が不鮮明で申し訳ありません。
営業部 太田